Come risparmiare per una casa? È una domanda comune tra le coppie appena sposate, ma questa non è stata la nostra prima pietra miliare del matrimonio. Mia moglie ed io non abbiamo aspettato troppo a lungo dopo il nostro matrimonio per creare una famiglia.
Siamo stati genitori una settimana prima del nostro primo anniversario. Il nostro appartamento era troppo piccolo per un terzo umano, quindi abbiamo cercato di comprare una casa. Sfortunatamente, non avevamo molti soldi a portata di mano da quando ci siamo trasferiti dalla Florida alla Virginia sei settimane prima di sposarci, e abbiamo pagato la maggior parte del conto per il matrimonio.
Tuttavia, siamo stati ancora in grado di acquistare una casa, anche se appena in tempo per la nascita, ma accumulando un acconto in tempi relativamente brevi. Se stai anche scroccando un acconto, ecco alcuni modi in cui puoi risparmiare e raggiungere quell’obiettivo più velocemente.
Regali di famiglia e acconto
Mio padre ha versato $ 10.000 come anticipo sulla mia eredità. Quando morirà, avrò meno soldi delle mie sorelle, che pensava fosse il modo giusto per farlo.
Acquista una tomaia semi-fissatrice
Abbiamo comprato una casa in condizioni tutt’altro che incontaminate, il che significava che abbiamo pagato meno di qualcosa chiavi in mano. Poi l’abbiamo sistemato gradualmente, facendo la maggior parte del lavoro da soli. Pensalo come scambiare un acconto più grande oggi per spese che sono distribuite nel prossimo anno o pochi.
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Vendi le tue cose
Mi sono trasferito un paio di volte nella mia vita e ogni volta ho guadagnato $ 1.000 o più dalla vendita di roba su Craigslist, ai colleghi o alle vendite in cantiere. Bonus: meno cose da spostare!
Utilizzare gli IRA
Come consulente per un servizio di pianificazione pensionistica, mi fa quasi male scrivere questo. Ma se sei disposto a ritirarti più tardi in cambio di una casa oggi, hai delle opzioni. Le distribuzioni imponibili da un IRA potrebbero essere esenti dalla sanzione del 10% pre-59 1/2 (ma non dalle tasse) se sei un “acquirente di prima casa”, che l’IRS definisce come qualcuno che “non aveva alcun interesse attuale in una casa principale durante il periodo di due anni che termina alla data di acquisizione della casa”. Quindi potresti essere ancora idoneo anche se hai posseduto una casa in precedenza ma non di recente.
La distribuzione senza penalità è limitata a $ 10.000 per persona qualificata (inclusi entrambi i coniugi se entrambi sono “acquirenti per la prima volta”). Inoltre, i contributi a un Roth IRA possono essere ritirati in qualsiasi momento senza tasse e sanzioni; tuttavia, questo non si applica alla crescita o a un account sponsorizzato dal datore di lavoro Roth. Ma prima di toccare uno qualsiasi dei tuoi IRA, assicurati di rivedere Regole di ritiro dell’IRA.
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Chiedi aiuto al tuo capo
Se sei un dipendente di valore, potresti essere in grado di chiedere un aumento o un anticipo sul tuo bonus o busta paga. Potresti anche chiedere se puoi prendere un beneficio sotto forma di denaro. Questo può essere complicato per i datori di lavoro, dal momento che può rovinare la loro contabilità. Ma potrebbe valere la pena provare se hai un buon rapporto con i cordoni della borsa. Sentiti libero di giocare la carta “stiamo avendo un bambino!” se lavori per un’azienda adatta alle famiglie.
Chiedi aiuto al governo
Alcuni governi statali e locali offrono assistenza ai cittadini più giovani o a reddito medio-basso. La FHA dello zio Sam ha anche programmi per gli acquirenti di case povere di denaro. Ma se stai ottenendo un prestito che richiede un acconto inferiore al 20% del valore della casa, considera i possibili costi a lungo termine più elevati, come un tasso di interesse più elevato e un’assicurazione ipotecaria privata.
L’acconto richiesto su un prestito FHA può essere inferiore al 3,5% del prezzo di vendita del contratto della casa, a seconda del punteggio di credito. Nota una cosa, però, tutti i fondi dell’acconto devono provenire dall’acquirente stesso, quindi i regali non funzioneranno qui. Per i dettagli completi, vedere questo esplicativo dettagliato dal FHA.
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Queste sono solo alcune idee. Se ne hai altri, faccelo sapere nella sezione commenti qui sotto.