Esistono molti modi diversi per investire denaro e generare $ 3.000 al mese. Come posso raggiungere quell’obiettivo? Quanti soldi devo investire per guadagnare $ 3.000 al mese? Diamo un’occhiata a tre diverse strategie.
Acquista un’attività online
Su Flippa e siti simili puoi trovare migliaia di opportunità per investire in un business online. Puoi trovare investimenti che vanno dai negozi di e-commerce ai siti di contenuti che generano entrate dagli annunci alle app basate su abbonamento. Dovresti essere in grado di trovare attività commerciali buone e stabili che puoi acquistare pagando da 2,5 a 3 volte i loro profitti annuali. Con questo calcolo, per ottenere $ 3.000 al mese, dovresti investire in giro $ 108.000 in un business online redditizio. Ecco come funziona la matematica:
- Un business che genera $ 3.000 al mese sta generando $ 36.000 all’anno ($ 3.000 x 12 mesi).
- Se l’imprenditore chiede 3 volte le sue entrate annuali, questo è un prezzo di $ 108.000 ($ 36.000 x 3 anni).
È probabile che un business online in crescita ti dia più di $ 3.000 al mese. Inoltre, puoi vendere il business online in qualsiasi momento, eventualmente guadagnare denaro extra che puoi poi reinvestire.
Se trovi un buon affare, un business online è un modo rapido e senza sforzo per guadagnare $ 3.000 al mese.
Abbiamo descritto l’investimento in un business online in modo più dettagliato e ciò di cui dovresti essere a conoscenza quando consideri questo investimento qui.
Investi in immobili in affitto
L’acquisto di proprietà in affitto è una strategia di investimento immobiliare popolare utilizzata per generare reddito passivo.
Per le proprietà in affitto, il tasso di rendimento dipenderà dalla tua area specifica, dal tasso di spazio libero, dal fatto che tu stia stipulando un mutuo per acquistare la proprietà e molti altri fattori. In generale, la maggior parte degli esperti immobiliari concorda sul fatto che il rendimento annuo previsto dell’affitto sarà circa il 10% del valore dell’immobile Negli USA.
Dobbiamo quindi prendere in considerazione i costi di manutenzione, quindi supponiamo che, a parte i costi di manutenzione, realizzi un profitto netto annuo dell’8%.
In questo caso, dovrai investire all’incirca $ 450.000 in alcune proprietà per guadagnare $ 3.000 al mese. Ecco come abbiamo calcolato questo numero:
- Se vogliamo $ 3.000 al mese, allora vogliamo $ 36.000 all’anno ($ 3.000 x 12 mesi).
- Se investiamo $ 450.000 negli immobili in affitto che generano 8% di rendimento annuoquindi possiamo ottenere $ 36.000 all’anno (l’8% di $ 450.000 è $ 36.000).
Oltre all’affitto che riscuoterai ogni mese, le tue proprietà potrebbero continuare ad apprezzarsi, quindi se decidessi di venderle in futuro, realizzeresti anche un profitto dalla vendita.
In alternativa, potresti acquistare immobili con mutuo, pagando meno in anticipo. Ciò significa che generi anche meno profitti, poiché devi pagare i tuoi mutui. Il vantaggio qui è che qualcun altro sta pagando il tuo mutuo per te: il tuo inquilino. Una buona strategia da considerare in questo caso sarebbe l’hacking della casa: investire in una proprietà più grande, tenerne una parte per te in cui vivere e affittare lo spazio rimanente.
Investi in ETF
Un’altra opzione popolare utilizzata per generare reddito passivo è investire in azioni. Ad esempio, il ritorno sull’investimento per l’indice S&P500 è diverso ogni annoma un rendimento medio negli ultimi 90 anni è stato 9,8%.
È impossibile sapere quanto sarà il ritorno sull’investimento per l’S&P500 in futuro, quindi utilizzeremo la media degli ultimi 90 anni come guida.
Si potrebbe pensare che potremmo semplicemente fare i seguenti calcoli:
- Se vogliamo $ 3.000 al mese, allora vogliamo $ 36.000 all’anno ($ 3.000 x 12 mesi).
- Se investiamo $ 367.347 a Tasso di ritorno del 9,8%.allora possiamo ottenere $ 36.000 all’anno (il 9,8% di $ 367.347 è $ 36.000).
Tuttavia, questo approccio è rischioso. In alcuni anni, il ritorno sull’investimento dell’S&P500 sarà inferiore al 9,8%. Quando ritiriamo $ 36.000 dopo un anno di investimento, abbiamo investito meno denaro di quello che avevamo. Dopo alcuni anni, potremmo ritrovarci con molto meno soldi.
Un approccio più sicuro è seguire la proposta FIRE (Financial Independence Retire Early).
Secondo FIRE, il tuo portafoglio dovrebbe coprire 25 volte le tue spese annuali. Quindi, se ritiri il 4% del tuo portafoglio ogni anno, il tuo portafoglio continuerà a crescere e non sarà compromesso. Possiamo applicare questa formula all’obiettivo di guadagnare $ 3.000 al mese in questo modo:
- $ 3.000 x 12 mesi x 25 anni = $ 900.000.
- Supponendo che tu investi quei soldi nell’indice S&P500, se ora applichi il Tasso di prelievo sicuro del 4%. terminato $ 900.000ricevi $ 36.000 all’anno e, di conseguenza, $ 3.000 al mese per sempre.
Conclusione
Esistono molti modi diversi per generare reddito passivo e guadagnare $ 3.000 al mese. In questo articolo, abbiamo analizzato solo tre diversi approcci che potresti adottare. Come abbiamo dimostrato, l’investimento iniziale varia notevolmente a seconda dell’approccio scelto. L’approccio che deciderai di adottare dipenderà dal tuo profilo di rischio, da quanti soldi hai e sei disposto a investire, nonché dal tempo e dagli sforzi che sei disposto a impegnarti per generare i rendimenti.
Ci sono molti altri modi per investire i tuoi soldi e guadagnare $ 3.000 al mese. Puoi trovare altre idee nel nostro articolo sugli investimenti alternativi. Devi trovare le risorse di investimento più interessanti per te, creare conoscenze e agire quando sei pronto.
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Domande frequenti
Esistono molti modi diversi per investire i tuoi soldi e generare $ 3.000 al mese. In questo articolo descriviamo tre diversi approcci:
– Acquista un business online
– Immobiliare
– ETF
$ 108.000
$ 450.000
$ 367.347